0805地块成为08芜湖首个香饽饽

08年以来，芜湖已经历了数次土地拍卖会，但大都冷冷清清，拍卖结果也不尽如人意。然而，7月25日，0805号地块却后来者居上，成为芜湖楼市首个香饽饽。
    据悉，参与此次竞买的共有7家企业，分别是：118号 芜湖市三联建筑安装有限公司、188号 芜湖新益项目投资有限公司、088号 南京长发房地产开发有限责任公司、168号 宣城市 徽商房地产开发有限公司、018 安徽海泰置业股份有限公司、198 安徽鸿达房地产开发有限公司、158 俞启海
    下午3点45分，当记者到达拍卖会地点时，大厅内已是人头攒动，座无虚席，与以往空荡冷清的场面截然不同。

据拍卖师介绍，0805号宗地位于汉爵阳明大酒店西侧、原羊毛衫厂东侧、香格里拉花园南侧、天门山路北侧，出让面积为46200㎡，起始价5865万元。

0805号地块现状

本次拍卖会初始加价幅度为每次50万元。拍卖会一开始，全场就呈现出了白热化的竞争态势，188号率先举牌，118号、108号、158号、018号、168号紧随其后，竞买价格飞速攀升至6150万元。
    随后，当竞买价格演变为6450万元。全场爆发了第一个小高潮，188号跳价竞买，首次加价200万。而在随后竞买过程中，共有5次加价幅度为200万的叫价。
    十几轮竞争后，0805号地块身价已飙升至8300万，此时，拍卖师也随之将加价幅度由50万元调整至20万元。这时全场局势已演变为“两雄争霸”，158号、188号两位买家都呈现出势在必得的架势，互不相让，可以称的上是你方唱罢我登场。
    不久，全场第二次调整加价幅度，由20万元降至10万元。最终，0805号地块以8900万的价格花落188号芜湖新益项目投资有限公司。

众买家轮番出手，价格一路飙升

0805 何以如此得宠？
    较前几次拍卖的土地而言，0805号地块有着明显的地理区位优势，其周边分布着云龙阳光地带、莲塘新村、香格里拉小区、汉爵阳明大酒店以及正在建设中的欧尚超市，交通便利生活配套设施齐全。
    同时，地块内所有新建的建筑物按芜湖市镜湖建设投资有限公司提供的《拆迁安置房建设协议》和《拆迁安置房购置协议》要求建设并由芜湖市镜湖建设投资有限公司全部回购。
    该地块范围内所有建筑的建设，也将按相关约定条件进行建设，并将开发的所有建筑物（房屋按3000元/㎡；架空层非机动车车库按1500元/㎡；高层地下非机动车车库、地下停车车库按2300元/㎡）销售给芜湖市镜湖建设投资有限公司用于拆迁安置。
    因此，新益公司负责人在接受采访时也说到，之所以对0805号地块锲而不舍正是因其有政府回购，没有销售风险。