铜陵商品房“退房”首次摇号销售

堵住个人炒房和开发商隐性屯房渠道

5月30日一大早，市民鲍女士就来到市房地产大厦，参加当天上午即将举行的我市商品房退房首次公开摇号销售活动。这是该市为稳定房价、堵住个人炒房和开发商隐性屯房渠道采取的新举措。

当天该市进行公开摇号销售的商品房共有四套。这些商品房原先是被预定过的，在该市房地产市场管理处的信息网上备案标识为“预订”状态。依照该市有关政策规定，预订房必须在规定的期限内进入正式签约销售状态，逾期则被视为退房，面向社会公开摇号销售。

当天前来参加摇号销售活动的市民近30人，市公证处的工作人员摇出了4个幸运号码，其中一个号码正是鲍女士的，她得到了以原价购买市繁华地带一套商品房的机会。鲍女士和另外3名幸运者当场和开发商代表签约购房。

据了解，近年来，铜陵市商品房销售价一直高于全国同类城市的价格。为了有效遏制房价过快上涨，该市采取了一系列措施：针对个人炒房和开发商隐性屯房的行为， 该市房地产管理部门于今年1月1日出台了《关于铜陵市商品房退房后房源实行公开摇号再销售的通知》。同时，为了堵住假预定、真炒房的漏洞，该市房地产市场管理处的信息网增设了“预订”功能，设定期限为30日，共两次。当第二次超过30日时，系统自动将这些预订房重新设置为“限制状态”，列入公开摇号销售的名单。