浙江商品房销售持续萎靡不振

浙江省统计局日前发布的统计快讯显示，今年前４个月在房地产开发规模不断扩大的同时，商品房销售却依然萎靡不振，继续处于下降态势。

今年１－４月，浙江全省房屋施工面积１５０２５万平方米，同比增长８．３％。其中，住宅施工面积１０８３２万平方米，同比增长５．０％。房屋新开工面积１６２８万平方米，同比增长１８．１％，其中住宅新开工面积１１２２万平方米，同比增长７．９％。

与此同时，受信贷资金紧缩、贷款利率上涨等多个因素的影响，浙江省商品房销售面积出现了下降，且降幅有所扩大。１－４月全省商品房销售面积８８５．２万平方米，同比下降１３．９％，其中住宅销售面积下降１３．８％；办公楼下降８．５％；商业营业用房下降１７．３％。但是，９０平方米以下和经济适用房的销售面积分别增长了１．４倍和４．９倍，销售额分别增长２．４倍和６．１倍，说明中小户型中低价位住房受到市场欢迎，显示供需的结构性矛盾仍较为突出。

据了解，今年１－４月，全省房地产开发投资５１１．２亿元，比去年同期增长１５．２％，增幅与去年同期和去年全年相比，分别回落了４．５个和０．５个百分点。