上海二手房4月份缩量上涨成交量下降

5月13日上海二手房指数办公室提供的最新数据显示，４月份上海二手房成交量下降，成交价格尽管涨幅回落，但仍保持上涨态势。市场呈现出看多买少的局面。

４月，上海二手房指数为２３３９点，较３月上涨２４点，涨幅为１．０３％。

市场具体表现是，中心区域二手房仍维持一贯的抢眼走势，继续领涨全市。如黄浦区以２．９５％的涨幅领涨各区，其中，老城区板块涨幅最大，为３．３８％。传统成熟区域二手房保持稳定格局，自住需求较旺盛，价格稳中有升。只有少数区域二手房价格出现小幅调整，属于个别现象，且皆为房价连续攀升后的短期回调盘整。

经历３月底到４月上旬的季节性复苏走势后，４月上海二手房市场并未出现爆发性反弹局面。目前买卖双方期待更明朗的市场走势，以便作出准确的判断，因此市场出现看多买少的局面。卖方更多以试探性挂牌为主，二手房成交周期被拉长。上海二手房指数办公室判断，５月二手房市场依然存在较大变数，房价走势有待进一步观察。