2月合肥新房价同比涨12.8%　高出全国平均涨幅

昨日，国家发改委、国家统计局公布的数字显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。其中，合肥房价涨势明显，同比上涨了10.8%，尤其新建住房销售价格同比上涨了12.8%，超过全国平均水平1个百分点。

公布数字显示，目前全国新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。不过，合肥房价涨势超过不少人预期，其新建住房销售价格同比上涨了12.8%，环比上涨了0.6%；我省蚌埠市同比涨幅更达到了14.8%。如果按照此前公布的商品房均价粗略计算，与去年相比合肥房价每平方米约上涨400元左右。

此外，合肥市90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.4%。

可以看出，蚌埠市房价相关指数在全国依旧排在前列。二月份，全国二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐24.5%、蚌埠16.6%、无锡16.3%、长春15.8%和兰州15.7%等。该月，合肥市二手房价格涨幅较为稳定，同比上涨3.2%，环比只有0.2%。

对目前合肥市新建商品房价格的上扬迅速，合肥市房产部门有关专家认为，除了客观的开发商自然抬升房价外，近期由于建材、规划要求等成本推动因素呈刚性增长，而受拆迁、改善等正常需求不断扩大的拉动，房价上扬自然在意料之中。

针对目前房价上扬迅速，合肥市今年将高度重视稳定房价问题，按照因地制宜的原则，对房地产市场实行分类调控。据介绍，合肥市房地产管理局今年将加强新建商品房结构比例管理，落实《合肥市2008年城市住房建设计划》，研究制订限价让利房相关措施，稳定市场预期。该局负责人表示，针对中低收入家庭购房难的问题，合肥市正在调研限价房的相关情况。市场需求迫切，有可能会在今年内就实施限价房政策。同时，合肥市房地产管理局将继续严厉打击和惩治房地产市场违法违规行为，严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，严肃查处违法违规开发和销售行为，重点查处囤房惜售、哄抬房价等不遵守市场交易秩序以及违反规划控制性规定的行为。