哀悼母亲降房价让人“五味杂陈”

近日，天水一房产商将开发楼盘的房子最高每平方米降价260元以哀悼母亲病逝。消息传出后，市民反应不一，也引起了网友的争议。随后记者证实了此消息。在天水某报2007年12月28日的《房产周刊》上刊登了该房产老总的感言，感言写道：“……我决心要把这次降价的事做到底，以表哀悼，愿天下的母亲都能‘老有所养、病有所医、住有所居’，以告慰她老人家在天之灵。”

哀悼母亲降房价让人“五味杂陈”。我们不能否认，这位房产商的孝心，以这种“独特”的方式来告慰母亲的在天之灵。然而，笔者从中能体会到的是“酸甜苦辣涩”都有。

首先是酸楚与酸痛的感觉。房产商表达“孝心”，可以用“降低房价”来实现。那么请问，眼下相当多地方的房价下跌是否也缘于某种“孝心”？当然不是。主要是缘于宏观政策的调控、政府部门的努力，乃至于市场规律的作用。我们决不可以从一个房产商的“孝心”中看到房价下降的“信心”。如果房价的下降维系在房产商的“孝心”之上，更多的是酸痛。

当然，我们也感动一丝的“甜意”。毕竟房价下降了，购房者得到了一些“实惠”。但这样的“甜味”转眼即逝。售楼小姐表示：“10日之后就恢复原价了。”也就是说，房产商的“孝心”是有时间性的。更何况，撇开房产商的“孝心”，此次降价是否也是他们的一个营销“策略”呢？

房价“拐点”一说，争论很大。一些精明的房产商甚至利用“拐点”来“卖拐”。“开发商深知眼下消费者持币观望，等待房价下降的心态，有些楼盘就用‘拐点’的概念来忽悠人，先升后降，明降暗涨，所谓优惠往往是蒙人的。”杰力恩地产的赖翰林说。不排除有些房产商出于社会责任而主动降低房价，让利于民，还利于民，但在利益最大化的本能驱使下，房产商的社会责任不会成为“本能”。

我们离“住有所居”还有相当大的距离。“房奴”们，还有望“房”兴叹者，更多的是长时间品尝着苦涩之味。诚然，我们期待着房价下降的“蝴蝶效应”。但我们不能指望房产商的“孝心”或一时的“慈善”。只有用更有效的调控政策、政府在房价上的更大作为以及市场经济秩序的进一步规范，用制度的健全与法律的完善，才能让疯狂的房价趋于理性。“蝴蝶”需要生活在“百花园”里。营造“百花园”，要有法律的土壤，要有制度的“肥力”，要有政府有关部门来“修剪”。