城南掀起新一轮开发热
2007-9-21 18:30:44 芜湖市政府网 人气:
“芜湖的城南地区，已经由以利民路为中心的发展，转变到以纬五路为中心，下一步，还会以峨山路为中心进行发展。同时，重心将由沿青弋江岸线的发展，到沿长江沿线的发展！”在安徽房地产交易网组织的“芜湖房地产城南板块论坛”上，弋江区政府负责人如此描述城南的未来发展。
以前偏僻地 如今主城区
在几年前，相对于中山路、镜湖、新市口一带的繁华热闹、车水马龙，城南只是偏僻的一隅，是“落后”的代名词。城南旧城改造指挥部的一位负责人回忆说，几年前进行旧城改造，首先推出的是弋江区1、2号地块，就是现在长江长的所在地，但是居然落得“无人问津”的尴尬境地，只有来自浙江的新湖置业看中了这块地。如今这块地块的繁华和价值，已经无须赘述了。
原本居住在中山北路的市民王先生也是深有同感。他说，仅仅在4年前，由于市中心房价普遍都到了2000元—3000元/m2，他于是决定去城南买房子。新时代商业街、森海都市花园都只有2000元/m2不到，周围许多人还不理解他：“你怎么去城南住呢？”如今，中山南路沿线，已经成为芜湖市地段最值钱、升值潜力最大的地段之一，周边住宅价格普遍比2003年升值了1.5倍以上。
现在，相对便宜的价格、便利的交通，使城南成为许多普通老百姓置业的重要选择。如今，走在城南，看到的是繁华热闹的街道，是越来越旺盛的人气，是到处建设开发的勃勃生机。
未来发展潜力巨大
城南以其潜在的交通、环境、区位、人文优势蕴藏着巨大的发展潜力。如今的城南，正以老芜湖人无法想象的速度快速发展，路网格局不断完善。目前正在建设的滨江南路真正开启了城南的滨江时代。根据规划，今后，二环路和三环路的建设也将延伸到城南，必将进一步改善城市交通，拉近城南与传统观念的市中心的距离。难怪在论坛上，政府负责人明确表示，“城南”只是传统的称谓，实际上该片区域已经是主城区了。
某开发企业人士在论坛上说，所谓城南的偏僻都是老看法了，越来越多的市民正改变了这种看法。“如今高校园区到步行街的距离仅3.5公里，打的到步行街仅需6.3元的车费。”论坛上还透露出信息，未来的“南京—安庆”城际铁路在城南有一站，将城南与周边城市联系得更加密切。
城南的快速发展还吸引了越来越多的企业前来投资。下一步，包括海螺集团等大企业将在城南加大投资。
新一轮开发热已经来临
城南发展的巨大潜力受到了房地产开发商的青睐，元一柏庄、汇成名郡、富贵园、长江长、江岸明珠、中央城等房地产企业纷纷在城南拿地，投资建房。
在论坛上，包括安兴杰成、汇成等企业均表示了对城南快速发展的感受。刚刚来到芜湖的柏庄控股公司相关负责人也说，他们来芜湖投资开发，经过了充分地考察，结果认为城南的发展潜力巨大。他说：“我们主要看中城南这块地的潜在价值，首先政府为我们打造好了良好的投资环境，其次城南的自然环境和人文环境优也是吸引我们开发商的主要因素。显然，城南的新一轮开发热浪已经来临，我们身在其中也感到热血沸腾！”
（本报记者 王舒力 实习生 王素洁）
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